Más

Pro brico tippek: emelje fel házát

Pro brico tippek: emelje fel házát


We are searching data for your request:

Forums and discussions:
Manuals and reference books:
Data from registers:
Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Álmodsz egy tágabb házról, anélkül, hogy költözne? Ez lehetséges emelővel, amelynek segítségével a tetőn további felületet lehet létrehozni anélkül, hogy a talajba kerülne. Jó alternatíva egy új szoba létrehozására nagy munka nélkül. Melyek az ilyen kiterjesztés stádiumai? Ezt megkérdezte Joël Van Nieuwenhuyse építésztől a Daligaux-Van Nieuwenhuyse kabinettől, aki tanácsot ad a témában.

: Milyen feltételekkel kell feltetni a tetődet?

Joël Van Nieuwenhuyse: Elméletben bárki fel tudja emelni a tetőjét. Ugyanakkor tanulmányozni kell az épület szerkezetét annak megállapítására, hogy az képes-e további terhelést megtartani. Az esélyek növelése érdekében ebben az esetben fakeretben dolgozunk, mert ez minimalizálja a meglévő szerkezet súlyát és terhelését. Pénzügyi szinten a költségek a magasság típusától, a felépítménytől és a földszint módosításától függően változnak. Hogy ötletet kapjon, függetlenül attól, hogy bővítésről vagy kiterjesztésről van szó, a négyzetméterenkénti költség körülbelül 2000-2500 €.

: Melyek a magasságépítési szakaszok? Mennyi ideig működik a webhely?

Joël Van Nieuwenhuyse: Az építkezés a meglévő ház elemeinek eltávolításával kezdődik: a tető, a keret és a padló módosítása a földszint és az első emelet között. Ennek kétféle módja van: a falak előregyárthatók és gyorsabban felszerelhetők a helyszínen. A webhely elérhetőségétől függ. Ha emelőkkel érhető el, a panelek fontosak. Másrészről, ha városi környezetben, például a belvárosban, ahol a járművekhez való hozzáférés nehéz, a falak hordozhatók, és ennélfogva kisebbek. A munkások felépítik őket, amikor építés közben felmegynek az emeletre. A határidő a projekt terjedelmétől függ. Például, ha az emeleti emelet 15 m²-es kiterjesztéssel rendelkezik ugyanazon felület szerkezetén, a munka körülbelül négy hónapot vesz igénybe.

: Milyen anyagokat használnak a padló hozzáadásához otthonában?

Joël Van Nieuwenhuyse: A fakeret 90% -át használják. Ez lehetővé teszi, hogy a helyszín gyorsabb, szárazabb és ökológiai legyen. A homlokzat természetes fa vagy szálas cement panelekkel borítva, cellulóz, homok és cement keverékében. A borításhoz cinket használnak.

: Milyen jogi szabályokat kell követni egy emelkedésnél?

Joël Van Nieuwenhuyse: Minden, 20 m2-nél nagyobb kiterjesztéshez a városháza jóváhagyásához építési engedély szükséges. A helyi városi terv (PLU) rögzíti az épületek maximális magasságát. Ha legalább 50 m2 kiterjesztést tervez, tudom, hogy további számításokra lesz szüksége az építési engedély fájljában. A felület alatt a fájl egyszerűsödik.

: Van-e óvintézkedések a környék felé?

Joël Van Nieuwenhuyse: Ha az ingatlan szélén vagy, és az építési engedély ezt feljogosítja, akkor erre nincs felhatalmazása. De tudnia kell, hogy néhány önkormányzat szomszédsági megállapodást ír elő.

: Tud-e magánszemély elvégezni a tetőfedési munkát?

Joël Van Nieuwenhuyse: Az építési engedély tervezésének szintjén, ha meghaladja a 170 m²-t, a tervet és a tervezést egy építész készítheti. Az épület szerkezetének és vízszigetelésének megérintése kockázatokkal jár, mivel katasztrófa esetén az egyénnek nincs biztosítása. Alternatív megoldás akkor lehetséges, ha ezermester akar lenni: felhív egy építészt, hogy készítsen külső borítékot, és gondoskodik a belsőépítészetről (szigetelés, Placo® telepítése és padlófesték bevonat) ).

További információ: www.dvn-architectes.com